Appartamento 5 locali, 79 m² in Via Zappino 10 e 12, Forio (NA)

Appartamento in asta a Forio (NA) – Via Zappino 10 e 12 (CAP 80075) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato a Forio (NA), in Via Zappino nn. 10 e 12. La costruzione risale presumibilmente al 1960. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani prevalentemente consolidati, non lontano dal centro di Forio, con la presenza di attività commerciali e strutture ricettive. È possibile raggiungere facilmente le spiagge più importanti dell'isola. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 79,00 mq e una superficie utile di 74,00 mq. Si compone di cucina, due stanze, wc, disimpegno e un soppalco ad uso deposito. L'altezza minima della cucina è di circa 2,70 ml e massima di circa 3,60 ml. Il soppalco ha un'altezza di circa 1,30 ml. Il lotto include anche un deposito/cantina di circa 60,00 mq di superficie commerciale e 51,00 mq utile, con un'altezza massima di circa 3,70 ml e minima di circa 1,20 ml, coperto da una volta a botte. Lo stato manutentivo, funzionale e conservativo dei beni è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni e interni dell'appartamento e del deposito sono in legno e si trovano in normale stato di conservazione. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico e di aria condizionata in cucina e nella stanza 2. Non è presente un impianto di riscaldamento o gas. Il deposito 1 è dotato di impianto idrico ed elettrico. Le pertinenze dell'appartamento includono un cortile scoperto di circa 88,00 mq, un atrio/cortile coperto di circa 46,00 mq, un locale tecnico di 3,40 mq e due depositi (uno di 10,00 mq e uno di 1,00 mq). Contesto e collegamenti La zona è ben servita dal porto turistico e da autobus di linea, oltre a collegamenti tramite traghetti e aliscafi. L'area ricade in "Insediamenti Urbani Prevalentemente Consolidati (b)" secondo il P.U.C. del Comune di Forio. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile alla procedura fino al 30.06.2029 per l'appartamento, mentre il deposito è libero per la procedura in quanto occupato dall'esecutato per deposito masserizie.