Appartamento 5 locali, 99 m² in Via Valtesino 129, Grottammare (AP)

Appartamento in asta a Grottammare (AP) – Via Valtesino 129 (CAP 63066) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Grottammare, in Via Valtesino 129, interno 5. Fa parte di un fabbricato costruito tra il 2009 e il 2012, con struttura in cemento armato e paramento esterno in laterizio a vista e intonaco. La palazzina si inserisce in una zona urbanistica definita Progetto Norma n.15, destinata alla costruzione di alloggi popolari, e dispone di copertura piana con pannelli fotovoltaici. La zona è mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 99,18 mq ed è posta al primo piano, angolo Nord-Est, con due lati liberi. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia zona pranzo-soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno notte e due bagni. Le finiture interne sono in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in ceramica e rivestimenti dei bagni in gres-porcellanato. Il garage, di 22 mq, si trova al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in legno con vetri doppi e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale autonomo con caldaia a gas-metano posizionata sul terrazzo. La zona giorno è dotata di un ampio balcone coperto sul lato Nord, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, e un balcone sul lato Est accessibile dalla seconda camera. I balconi sono rifiniti con pavimento in ceramica e parapetti in muratura e ringhiera. Il garage è rifinito con pavimentazione in battuto di cemento e porta di accesso basculante in metallo. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona di espansione con un'area mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata, con l'autostrada a 1 km, la ferrovia a 3 km e fermate autobus a 1500 metri. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.