Appartamento 8 locali, 171 m² in Via Fonte Vecchia 18, Castorano (AP)

Appartamento in asta a Castorano (AP) – Via Fonte Vecchia 18 (CAP 63081) L'appartamento in asta è inserito in un fabbricato a destinazione residenziale, costruito nel 1977, situato in una zona collinare del Comune di Castorano (AP), ad est rispetto al centro storico. La zona è prevalentemente residenziale, non servita da negozi di prossimità, richiedendo spostamenti a valle per servizi e trasporti pubblici. L'edificio sorge su una strada con forte pendenza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di 171,40 mq ed è collocata al primo piano di un fabbricato condominiale di tre unità. L'accesso avviene tramite una scala condominiale. L'appartamento si apre su un soggiorno di dimensioni pari a 7,70x4,10 ml con affaccio su un balcone. Sul lato est si trovano un bagno e la cucina, mentre sul lato ovest si accede al disimpegno della zona notte che si compone di grandi camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Completa la proprietà una porzione del piano sottotetto ad uso fondaco, di circa 70,00 mq, lasciato allo stato grezzo. L'appartamento presenta finiture datate e si trova in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica 30x30 posati in diagonale, porte tamburate laccate. Gli infissi esterni sono persiane in alluminio color grigio argento e finestre in alluminio con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia vetusta, utilizzata anche per l'acqua calda sanitaria. In cucina è presente un caminetto a legna. I balconi, in numero di tre per una superficie complessiva di 35,40 mq, hanno pavimenti in mattonelle di ceramica e parapetti in cemento armato. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma con limitata disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. Per raggiungere negozi e servizi è necessario spostarsi a valle. L'accesso al fabbricato è su una strada in forte pendenza. L'immobile è libero per la procedura.