Appartamento 6 locali, 134 m² in Via Sant'Emidio Rosso 5, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via Sant'Emidio Rosso 5 (CAP 63100) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Ascoli Piceno (AP), in Via Sant'Emidio Rosso n. 5, nel quartiere di Porta Cappuccina. L'edificio, edificato prima del 1° settembre 1967, si trova a circa 1 km dalla Circonvallazione Ovest e a circa 10 km dallo svincolo 'Ascoli - Zona Marino - Folignano' del Raccordo Autostradale 11. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale ad alta densità, con attività commerciali al piano terra del fabbricato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra e uno interrato, ha una superficie lorda di circa 131,15 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composta da un ingresso, un soggiorno, un cucinino, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, uno studio (attualmente arredato come camera singola) e un corridoio di distribuzione. Completano la proprietà tre terrazzini con una superficie complessiva di circa 10,80 mq. Il fondaco annesso, situato al piano primo sottostrada, ha una superficie lorda di circa 7,10 mq e un'altezza interna di circa 2,75 m. L'appartamento è pavimentato con marmettoni di diverso colore, mentre i terrazzini sono in klinker e il bagno presenta piastrelle blu a pavimento e bianche a parete. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno verniciato di colore chiaro con vetro singolo, ad eccezione di quello del bagno in alluminio con vetro doppio satinato. Le tapparelle sono in legno verniciato e le porte interne sono in legno con maniglie color metallo. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia nel bagno e termosifoni. L'appartamento è inoltre dotato di impianto a pompa di calore con split singolo nel soggiorno. Le utenze (acqua, luce e gas) sono connesse. Non è presente l'ascensore nel fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, offrendo comodità e accessibilità ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. L'accesso all'appartamento avviene tramite la scala condominiale interna, mentre il fondaco è raggiungibile anche da una scala secondaria e una rampa esterna.