Appartamento 5 locali, 102 m² in Via Gioacchino Rossini 4, Jesi (AN)

Appartamento in asta a Jesi (AN) – Via Gioacchino Rossini 4 L'immobile si trova a Jesi, in Via Gioacchino Rossini n.4, in una zona classificata come "TE2.1" (città consolidata con prevalenza di residenza) secondo le N.T.A. Il fabbricato, edificato prima del 1967, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è privo di ascensore. È dotato di una corte condominiale circostante, accessibile dalla via pubblica tramite cancello pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie utile lorda di circa 102 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto (una delle quali con accesso a una loggia), ripostiglio e corridoio. Le finiture interne si presentano in discreto stato di conservazione, ad eccezione dei cassettoni interni in scadente stato. Il locale cantina, al piano terra, ha pavimentazione in pianelle di cotto in pessimo stato, mentre la soffitta al quarto piano presenta una pavimentazione in battuto di cemento in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in mattoni pieni, con pareti intonacate e tinteggiate, in mediocri condizioni generali di conservazione e manutenzione. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è di tipo autonomo, con caldaia a gas metano posizionata nel bagno e radiatori termici. L'unità immobiliare include un locale cantina al piano terra e un locale soffitta al piano quarto come pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale consolidato di Jesi. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con una D.I.A. del 2003 per opere interne.