Appartamento 5 locali, 106 m² in Via Ugo Foscolo 128, La Spezia (SP)

Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Ugo Foscolo 128 (CAP 19100) L'appartamento in asta è situato a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta. L'edificio, costruito nel 1963, si inserisce in un contesto residenziale centrale, ben servito da infrastrutture e servizi, con traffico scorrevole e parcheggi disponibili. La zona è vicina a importanti centri come La Spezia e il Golfo dei Poeti, e offre attrazioni storico-paesaggistiche come Portovenere e le 5 Terre. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 106 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di sette piani. È composta da un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere, un servizio igienico, un ripostiglio e un balcone. L'altezza interna dei locali è di 2,93/3,00 ml. L'appartamento si presenta in uno stato di uso e manutenzione discreto, con finiture datate agli anni '60, ad eccezione degli infissi esterni che necessitano di revisione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell'appartamento è in piastrelle gres-ceramico, ad eccezione di una camera con moquette. Gli infissi interni sono in legno tamburato con pannelli di vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio. L'impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato sono da rivedere. L'edificio è dotato di ascensore. Al piano interrato, la cantina presenta pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo, con porta in lamiera zincata e impianti a vista. Contesto e collegamenti La zona è ben fornita di servizi essenziali come asili nido, scuole, farmacie, supermercati e spazi verdi. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, l'autostrada a 2 km, la ferrovia e il porto a 3 km, e l'aeroporto a 81 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.