Appartamento 5 locali, 112 m² in Via Capri 3, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Capri 3 (CAP 96016) L'immobile in asta è un appartamento situato a Lentini, in Via Capri n. 3, al sesto piano di un fabbricato condominiale che si sviluppa su otto elevazioni fuori terra. L'edificio, realizzato con strutture portanti in cemento armato, si inserisce in una zona "B3.1" – Centro urbano con edilizia semintensiva – del vigente Piano Regolatore Generale del Comune, caratterizzata da edifici plurifamiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 112,8 mq. L'accesso avviene tramite un disimpegno d'ingresso che conduce al corridoio e alla camera 2. Dal corridoio si accede direttamente al salone, al soggiorno, alla camera 1, al bagno, al doppio servizio e al ripostiglio. Dalla camera 2 si accede alla camera 3 e dal soggiorno alla cucina. Complessivamente, le condizioni generali dell'immobile possono ritenersi buone. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni sono ben rifiniti, con pareti intonacate a civile e porte interne in legno tamburato. Il pavimento in tutti gli ambienti è in ceramica. Il bagno è dotato di tutti i sanitari e di vasca da bagno, con pareti rivestite in ceramica fino a 2,4 metri di altezza. Le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio anodizzato e avvolgibili, garantendo una buona illuminazione naturale. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico e fognario allacciati alle rispettive reti pubbliche, tutti in buone condizioni e funzionanti. L'appartamento non dispone di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sebbene siano presenti un climatizzatore non funzionante in cucina e termosifoni senza caldaia. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Lentini, ben servita e con buona viabilità. L'edificio è dotato di ascensore. L'immobile è libero per la procedura esecutiva.