Appartamento 5 locali, 293 m² in Via XX settembre 19, Longarone (BL)

Appartamento in asta a Longarone (BL) – Via XX settembre 19 (CAP 32013) Appartamento in edificio bifamiliare situato a Longarone, in frazione Codissago, ex Comune di Castellavazzo. L'immobile si trova in una zona tranquilla, distante dalla viabilità pubblica principale e a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Longarone. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 293,50 mq ed è posto al piano primo e seminterrato. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'unità è composta da una cucina (10 mq), un soggiorno (17,65 mq), due camere (14,50 + 14,50 mq), un corridoio centrale (14,50 mq) e un bagno (7,60 mq). Completano l'unità una terrazza sul prospetto ovest accessibile dalla cucina (9 mq) e una sul prospetto est accessibile dal corridoio (5 mq). Al piano terra si trova una cantina di circa 7 mq e una corte esclusiva di circa 96 mq. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è abbandonata da tempo e presenta segni di infiltrazione di umidità in tutti i locali, con disfacimento degli intonaci e tracce di muffa all'interno e pessime condizioni della terrazza. La struttura del manto di copertura, non isolato, è pesantemente ammalorata per le infiltrazioni di acqua. È necessaria quindi una completa ristrutturazione del manto di copertura, compresa la sua struttura, e una manutenzione straordinaria dell'unità immobiliare. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica dell'ex Comune di Castellavazzo, ora riunito con Longarone. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Libero per la procedura.