Appartamento 5 locali, 138 m² in Via Trento 2, Madone (BG)

Appartamento in asta a Madone (BG) – Via Trento 2 (CAP 24040) L'appartamento è ubicato a Madone (BG), in Via Trento 2, in una zona centrale del centro storico, ben servita da negozi di vicinato, banche, scuole e fermate autobus. L'edificio, risalente a prima del 1967 con formazione di locali abitabili nel sottotetto nel 1979, si trova in un contesto residenziale a traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 138 mq ed è posto al secondo piano di una corte, senza ascensore. È composto da un ingresso con ripostiglio, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ulteriore disimpegno e due camere. Completa la proprietà un balcone accessibile dalla zona giorno. Le altezze interne sono mansardate e variano da 1.75 m a 2.85 m. Internamente, il cespite si presenta in sufficiente stato di manutenzione, con finiture tipiche dell'epoca di ristrutturazione del 2014. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti del soggiorno/cottura sono in gres, mentre camere e disimpegno presentano laminato effetto parquet. Il bagno e l'angolo cottura sono rivestiti in ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro, i serramenti esterni in legno con vetrocamera nelle camere e bagno, e in alluminio scorrevoli con vetrocamera nel soggiorno. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e caloriferi in alluminio. È presente un impianto di condizionamento/riscaldamento con split interno e unità esterna sul balcone. L'impianto elettrico è sottotraccia. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, banche e scuole a breve distanza. I collegamenti includono un casello autostradale a 4 km, una fermata autobus a 300 m e l'aeroporto a 12 km. L'immobile è libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità urbanistica e catastale.