Appartamento 5 locali, 110 m² in via Italia 151, Marnate (VA)

Appartamento in asta a Marnate (VA) – via Italia 151 (CAP 21050) L'appartamento è situato a Marnate, in via Italia 151, in una zona centrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1971, è una palazzina residenziale di tipo economico, con sei piani fuori terra e un piano interrato, e presenta un grado manutentivo complessivamente discreto. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 110,90 mq e si trova al quarto piano. Si compone di un atrio/ingresso (7,15 mq), una cucina (8,31 mq), un soggiorno/pranzo (22,17 mq), un disimpegno per la zona notte (6,99 mq), una camera da letto matrimoniale (19,12 mq), una camera da letto doppia (15,48 mq), un bagno (6,63 mq) e un ripostiglio (1,31 mq). L'appartamento è corredato da due balconi, uno a sud (6,15 mq) accessibile dalla camera matrimoniale, e uno a nord (21,28 mq) accessibile da cucina, soggiorno e camera doppia. L'immobile versa generalmente in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in parquet nelle camere, piastrelle in ceramica in cucina e bagno, e travertino lucidato nel resto dell'appartamento. I muri interni sono intonacati a civile e pitturati, con rivestimento in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Le porte interne sono in legno con inserti in vetro stampato, mentre la porta d'ingresso è blindata. I serramenti sono in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. L'impianto termico è centralizzato a gas metano con termosifoni in ghisa dotati di contacalorie e valvole termostatiche. Sono presenti impianti elettrico, idrico sanitario, citofonico, fognario e antenna condominiale. L'appartamento include una cantina al piano interrato e un box singolo, anch'esso al piano interrato, con basculante in metallo e corrente elettrica. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con servizi come asilo nido, biblioteca, centri sportivi, cinema, centro commerciale, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie, supermercati e teatri. Sono presenti ampi spazi verdi, tra cui il Parco del Medio Olona. I collegamenti sono buoni: fermata autobus a 140 m, autostrada dei Laghi (A8) a 5,4 km, Pedemontana a 7 km, superstrada a 6 km e ferrovia a 4 km. Gli aeroporti di Milano Malpensa (Terminal 1 e 2) distano rispettivamente 21 km e 17 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.