Appartamento 5 locali, 98 m² in Via Esterna Realcelsi 2, Monreale (PA)

Appartamento in asta a Monreale (PA) – Via Esterna Realcelsi 2 (CAP 90046) L'appartamento è ubicato a Monreale, in contrada Miccini via Esterna Realcelsi n.2, all'interno di un residence di villette. L'edificio, costruito nel 2008, si inserisce in un contesto residenziale periferico e tranquillo, immerso nel verde e ricco di uliveti, a pochi chilometri dal centro di Monreale. La zona offre pochi servizi, ad eccezione di ristoranti, pizzerie e una chiesa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie coperta di circa 98,36 mq. Si accede all'appartamento posto al piano terra tramite un ballatoio. Internamente è composto da un salotto, una cucina, un corridoio di distribuzione, un bagno più grande, un bagno più piccolo, una cameretta e una camera da letto grande. L'altezza interna da pavimento a soffitto è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno essenza "noce" e gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con persiane in alluminio. I pavimenti sono in ceramica e le pareti sono rivestite di intonaco con strato finale a tonachina. L'immobile usufruisce dell'allacciamento alla fognatura comunale, alla rete di distribuzione dell'energia elettrica e alla rete idrica potabile del complesso residenziale. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e adeguati alla L.46/90, con presenza di quadro elettrico e centralina idrica. È inoltre presente un impianto di riscaldamento a piastra. L'appartamento dispone di un ampio balcone e di una piccola area verde esterna. L'immobile è dotato di certificazione energetica. Contesto e collegamenti Il residence è accessibile tramite un cancello d'ingresso che si apre su un viale di accesso alle singole unità immobiliari. La villetta è delimitata da un muro esterno in pietra con cancello di recinzione. Oltre il cancello d'ingresso si trova uno spazio esterno pavimentato e una piccola area verde. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.