Appartamento 5 locali, 115 m² in Via Roma 52, Montalto delle Marche (AP)

Appartamento in asta a Montalto delle Marche (AP) – Via Roma 52 (CAP 63034) L'appartamento è ubicato in Via Roma 52, nel pieno centro del comune di Montalto delle Marche (AP). Si trova in una palazzina edificata nel 1985, in una zona che gode di tutti i servizi essenziali, inclusi asili, scuole, municipio e chiesa. L'immobile è normato dal P.R.G. del Comune di Montalto delle Marche come zona di completamento B. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 115,20 mq e si sviluppa su due livelli. Il secondo piano è composto da un ampio soggiorno-pranzo con due finestre, una delle quali con accesso a un balcone su via pubblica, una cucina e un bagno con finestre su pozzo luce. Una scala interna in legno conduce al terzo piano, dove si trovano un bagno con lucernaio a soffitto, una camera da letto con finestra su pozzo luce, una stanza sgombero e un ripostiglio con finestre che accedono a un unico balcone. L'appartamento risulta in buono stato conservativo, ad eccezione delle persiane delle porte finestre al terzo piano. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è intelaiata in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole marsigliesi. Le pareti esterne del prospetto principale su Via Roma sono in intonaco color beige, con balconi in cemento faccia a vista e ringhiere in ferro. La pavimentazione interna è in gres porcellanato bianco lucido, mentre i bagni presentano mattonelle di porcellana bianca con disegni geometrici. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e l'impianto termico è autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione e termosifoni in ghisa. Nel soggiorno-pranzo è presente un camino. Gli infissi in legno sono dotati di doppio vetro e il portone d'ingresso è blindato. Al piano terra è presente un fondaco semi-interrato con altezza interna di 2,00 ml, accessibile dall'androne principale, con porta in ferro e lucernario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Montalto delle Marche, garantendo facile accesso a tutti i servizi primari. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e libero per la procedura.