Casa indipendente 9 locali, 177 m² in Frazione Vallesenzana 101, Ascoli Piceno (AP)

Casa indipendente in asta a Ascoli Piceno (AP) – Frazione Vallesenzana 101 (CAP 63100) L'immobile in asta è un edificio isolato situato nella Frazione Vallesenzana di Ascoli Piceno (AP), in una zona agricola e panoramica. La costruzione, presumibilmente antecedente al 1967, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. La località, seppur distante dal centro città, offre un contesto tranquillo e con vista. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale totale di 177 mq, con una corte esterna di 593 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra, con altezza utile netta di 2.80 m, è destinato a magazzino, cantina, depositi e legnaia, presentando uno stato grezzo. Il piano primo, con altezza utile netta di 2.75 m, è la parte residenziale e comprende ingresso-soggiorno, cucina, un secondo soggiorno, bagno, camera e ripostiglio. Il piano secondo sottotetto, con altezze utili nette variabili da 0.55 m a 2.85 m, è adibito a ripostigli e si presenta anch'esso allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura mista e solai in latero cemento. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, quelli interni in legno tamburato. Il bagno è dotato di vasca, piatto doccia e sanitari. Il piano primo è provvisto di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e corpi scaldanti in ghisa. L'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Una stufa a legna è installata nel soggiorno del piano primo e collegata all'impianto di riscaldamento. La corte esterna è parzialmente pavimentata con getto di cemento, il resto è terreno incolto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona agricola, raggiungibile tramite strade strette e curvose, con l'ultimo tratto non asfaltato. La posizione è piuttosto isolata rispetto alla periferia est della città e alle località limitrofe, ma offre un'ottima vista panoramica. L'immobile è libero per la procedura.