Appartamento 5 locali, 101 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. L'edificio, di cui fa parte il cespite, è una palazzina di 5 piani fuori terra e due interrati, con struttura in cemento armato e rifiniture di qualità superiore. La zona è centrale e vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al terzo piano con interno 3A, ha una superficie catastale di 101 mq (89 mq escluse aree scoperte) e una superficie netta di circa 76 mq. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, due ambienti, due wc e un balcone di circa 70 mq. L'altezza interna è di 2,78 m. Il box auto, al piano S2 interno 2I, ha una superficie catastale di 20 mq (18 mq netti) ed è composto da un unico ambiente con altezza di 2,60 m. I locali deposito, al piano 4 interno LT, hanno una superficie catastale di 66 mq (28 mq netti) e sono composti da un locale tecnico, un ripostiglio e un ampio terrazzo di circa 305 mq, con altezza interna di 2,45 m. Il lastrico solare, al piano 5, ha una consistenza di 60 mq e una superficie lorda di circa 155 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta normali condizioni manutentive, con porta blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con tripla camera e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pavimenti dei balconi flottanti/galleggianti. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei wc rivestiti in piastrelle di gres. È dotato di impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e impianto elettrico. I locali deposito sono allo stato grezzo con porta blindata. Sul lastrico solare sono posizionate le macchine degli impianti centralizzati dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel quartiere di Bagnoli, in una zona centrale e ben servita. L'accesso agli immobili della palazzina è garantito da cassa scale con ascensore e da rampa carrabile per i piani interrati. L'edificio ricade in zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e 'ambito 5 - Bagnoli' del P.R.G. del Comune di Napoli. L'appartamento è libero per la procedura.