Villa 142 m² in Via Papa Giovanni XXIII 27, Mugnano di Napoli (NA)

Villa in asta a Mugnano di Napoli (NA) – Via Papa Giovanni XXIII 27 L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Mugnano di Napoli (NA), in Via Papa Giovanni XXIII, n. 27. Si trova a nord ovest del Comune, a breve distanza dai principali servizi. La costruzione risale al 1987, come da Concessione Edilizia, ed è inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una superficie totale lorda di circa 142 mq e una superficie netta di circa 130 mq. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 m (con alcune variazioni al terzo piano e al primo piano). Il piano terra comprende tre ambienti, un wc, un balcone e un cortile pertinenziale. Al piano primo si trovano un ambiente, un wc, una cucina, un ripostiglio e due balconi. Il piano secondo è costituito da quattro ambienti, un wc, due disimpegni e un balcone. Il piano terzo dispone di due ambienti, un wc, un disimpegno e un balcone. Il piano seminterrato, adibito a deposito, ha una superficie lorda di circa 70 mq e un'altezza interna di 2,55 m, ed è composto da quattro ambienti e una rampa carrabile. Il collegamento tra i piani è garantito da una scala interna e un ascensore. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione della villa è in gress porcellanato, con alcune parti in parquet all'ultimo piano. Anche il deposito presenta pavimentazione in gress porcellanato. Le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile, ad eccezione dei bagni e delle cucine rivestite in piastrelle di gress. Gli infissi sono in alluminio, con persiane esterne metalliche con funzione antintrusione. Gli impianti, ad un controllo visivo, sono in normale stato di manutenzione. L'immobile include un ampio cortile pertinenziale pavimentato di circa 200 mq e balconi per un totale di circa 40 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita del Comune di Mugnano di Napoli. L'accesso avviene tramite ingressi pedonale e carrabile prospicienti Via Papa Giovanni XXIII, che conducono al cortile pertinenziale. L'immobile è libero per la procedura.