Appartamento 5 locali, 98 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. Si trova in una zona centrale, ben servita dai principali servizi e infrastrutture. L'edificio, una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, è stato costruito nel 2005 e presenta una struttura in cemento armato con rifiniture e materiali superiori agli standard circostanti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano con accesso dalla cassa scale con ascensore, ha una superficie catastale di 98 mq (superficie lorda di circa 93 mq e netta di circa 79 mq). È composto da ingresso/soggiorno, cucina, due ambienti, due wc, corridoio e un balcone di circa 35 mq. L'altezza interna è di 2,75 m. Il box auto, ubicato al piano S2 con accesso da Via Diomede Carafa n. 22, ha una superficie catastale di 44 mq (lorda di circa 42 mq e netta di circa 36 mq) ed è composto da un unico ambiente con altezza interna di 2,60 m. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, ad eccezione di un ambiente che mostra segni di infiltrazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pavimenti dei balconi flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei w.c. rivestiti con piastrelle di gres. Sono presenti impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Contesto e collegamenti Il quartiere di Bagnoli offre una posizione strategica con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'edificio ricade in zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e 'ambito 5 - Bagnoli' secondo il P.R.G. del Comune di Napoli. L'appartamento è dotato di certificato di agibilità.