Appartamento 5 locali, 98 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C). Si trova in una zona centrale, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. L'edificio, di cui fa parte il cespite, è una palazzina di 5 piani fuori terra e due interrati, con struttura portante in cemento armato e rifiniture superiori agli standard circostanti. È stato costruito in virtù di Permesso di Costruire n. 35 del 21.01.2005 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, adibito ad ufficio, ha una superficie totale lorda di circa 98 mq e una superficie netta di circa 86 mq. È composto da ingresso, cucina/soggiorno, due ambienti, due wc e disimpegno. L'altezza interna è di 2,75 m. Il box auto, situato al piano S2, ha una superficie totale lorda di circa 35 mq e una superficie netta di circa 28 mq, con un'altezza interna di 2,60 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre quelli dei balconi sono flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei wc rivestiti con piastrelle di gres. È presente un impianto di irrigazione delle fioriere, un impianto di sicurezza e un sistema di domotica per la gestione degli impianti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con ausilio di solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Il lotto include due balconi per l'appartamento, che misurano circa 22 mq complessivi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel quartiere di Bagnoli, una zona centrale di Napoli, ben collegata e ricca di servizi. L'accesso agli immobili della palazzina è garantito da cassa scale con ascensore da Via Diomede Carafa n. 24 e da rampa carrabile per i piani interrati con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. L'immobile risulta libero per la procedura.