Appartamento 5 locali, 126 m² in Strada Statale 7 bis 103, Nola (NA)

Appartamento in asta a Nola (NA) – Strada Statale 7 bis 103 (CAP 80035) L'immobile in asta si trova a Nola (NA), in Strada Statale 7 bis n. 103, all'interno del "Parco Hyria", un complesso edilizio realizzato alla fine degli anni '80. L'area è semi-periferica ma non lontana dal centro cittadino, con prevalente destinazione residenziale e presenza di attività commerciali e produttive. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, si presenta in uno stato conservativo complessivamente buono, con lavori di manutenzione delle facciate e apposizione di cappotto termico in corso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, ha una superficie commerciale di circa 113,35 mq. Si compone di ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di circa 3,00 m. Il locale garage, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 12,75 mq e un'altezza interna di circa 3,25 m. Lo stato complessivo delle finiture dell'appartamento è mediocre, con diffuse esfoliazioni e ammaloramenti della tinteggiatura dovuti a infiltrazioni. Anche il garage è in mediocre stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento includono pavimentazione in piastrelle, rivestimenti in piastrelle nei bagni e nella parete cottura della cucina, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti tinteggiati. La porta di ingresso è blindata, le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro. Gli infissi interni sono in alluminio (di recente sostituzione), mentre gli infissi esterni sono tapparelle in materiale plastico. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. È presente un serbatoio di accumulo acqua con autoclave sul balcone. La produzione di acqua calda e il riscaldamento con termosifoni sono alimentati da caldaia a gas GPL con rete condominiale. Il garage ha pavimentazione in piastrelle e pareti con intonaco rustico, serrande avvolgibili in metallo ad apertura manuale, lavabo e rete elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, con accesso da una strada privata diramantesi dalla Strada Statale 7 bis. La vicinanza al centro di Nola, raggiungibile tramite Via San Massimo, garantisce un buon collegamento con i principali servizi e attività. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo da parte dell'aggiudicatario.