Appartamento 5 locali, 107 m² in Via Cesare Cantù 22-24, Olgiate Molgora (LC)

Appartamento in asta a OLGIATE MOLGORA (LC) – Via Cesare Cantù 22-24 (CAP 23887) L'appartamento in asta si trova a Olgiate Molgora, nella frazione di San Zeno, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, eretto su tre livelli, è stato costruito agli inizi degli anni '70 e l'unità immobiliare è stata ristrutturata internamente nel 2022. La zona è dotata di alcuni servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 107,40 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 mt (salvo ribassamenti nel disimpegno a 2,70 mt). È composta da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere. Lo stato di conservazione interno è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura in cemento armato e murature perimetrali in laterizio. Le finiture sono di tipo normale, con porta blindata, pavimentazione in piastrelle di ceramica nelle camere e laminato effetto legno nei locali giorno e bagno. Il servizio igienico presenta rivestimento murale in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato bianco, i serramenti in PVC bianco con doppio vetro e avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaietta a gas e radiatori in alluminio e acciaio. Completa la proprietà una cantina al piano terra con murature al rustico e pavimentazione in gres porcellanato, dotata di punto luce e attacco per lavatrice. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Olgiate Molgora, nel rione di San Zeno, accessibile con mezzi privati e pubblici. I servizi essenziali come farmacie, municipio e scuole elementari sono nella media, mentre i negozi al dettaglio sono al di sotto della media. I collegamenti includono fermate autobus a 500 mt, ferrovia a 800 mt e superstrada a 1 km. L'appartamento è libero per la procedura.