Appartamento 92 m² in Via Nisella 14, Pasturo (LC)

Appartamento in asta a Pasturo (LC) – Via Nisella 14 (CAP 23818) L'appartamento è situato a Pasturo (LC) in Via Nisella n. 14, inserito in un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la possibilità di interventi di manutenzione e ristrutturazione sugli edifici esistenti, come previsto dal Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata come abitazione di tipo civile (categoria catastale A/2), si trova al piano terreno e ha una superficie catastale totale di 92 mq, di cui 75 mq escluse le aree scoperte. È composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone su due lati. Completano l'appartamento una cantina ricavata nel sottoscala e un'area giardino esclusiva. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con arredi inclusi nella vendita. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento comprende gli arredi presenti, già inclusi nella valutazione. A completamento della proprietà, è inclusa una porzione di autorimessa posta in un corpo staccato interrato, con concessione edilizia del 2001. Le opere di divisione dell'unità residenziale dalle altre unità del fabbricato resteranno a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Pasturo, con accesso diretto dal giardino. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le sue pertinenze e accessori.