Appartamento 5 locali, 109 m² in Via Cesare De Titta 36, Ortona (CH)

Appartamento in asta a Ortona (CH) – Via Cesare De Titta 36 (CAP 66026) L'appartamento in asta è situato a Ortona, in via Cesare De Titta n. 36, all'interno del residence "Borgo La Valle". L'immobile, costruito nel 2003, si inserisce in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi della frazione Contrada S. Lucia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 109,87 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il piano terra, con un'altezza utile interna di 2,74 ml, è composto da una zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, un piccolo disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a un ripostiglio. Il piano interrato, con un'altezza utile interna di 2,55 ml, è adibito a cantina, ma è attualmente utilizzato come cucina e tinello. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola interna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in monocottura, ad eccezione dei bagni dove è presente ceramica anche nel rivestimento. Gli intonaci esterni sono cementizi pitturati, mentre quelli interni sono in grassello di calce. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, il portoncino d'ingresso è in alluminio e la porta della cantina è in metallo e vetro. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale per acqua calda sanitaria, e impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento tradizionali sottotraccia. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di 55,76 mq, accessibile dalla zona cucina, e un balcone esclusivo di 20,65 mq sul fronte principale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Ortona, in Contrada S. Lucia. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente. Non ci sono insoluti per spese condominiali pregresse.