Appartamento 5 locali, 115 m² in Via Angel Dalfuoco 16, Pergola (PU)

Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Angel Dalfuoco 16 (CAP 61045) L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Pergola, in Via Angel Dalfuoco n. 16. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare non costituito in condominio, la cui costruzione risale a un'epoca remota, presumibilmente tra il 1700 e il 1800. La zona è urbanizzata e offre la vicinanza a servizi essenziali come farmacia, banca, posta e negozi, tutti a poche centinaia di metri dall'abitazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale vendibile di 115 mq. Internamente è suddiviso in un ingresso/soggiorno, un disimpegno, una cucina, un corridoio, due stanze da letto e un bagno. Le altezze interne variano a causa delle volte, con il soggiorno a 2,95 m e la camera da letto 2 a 3,20 m. Al piano terra è presente un accessorio adibito a legnaia e centrale termica, con una superficie di 22 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta di ingresso blindata in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno, mentre le finestre sono in legno con vetro camera singola. La pavimentazione è in parquet di varia tipologia e in buone condizioni. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas Immergas, funzionante al momento del sopralluogo, e radiatori in acciaio di recente installazione. È presente un impianto di climatizzazione Mitsubishi nella camera matrimoniale. L'impianto elettrico è dotato di salvavita e punti presa/interruttori recenti. L'immobile è servito da acquedotto, rete elettrica, gas e fognatura pubblica. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Pergola, con scarso traffico veicolare. La zona è ben servita da illuminazione pubblica e raccolta rifiuti. L'immobile è libero per la procedura e si accede direttamente da via Angel Dalfuoco tramite un ingresso comune. Le parti comuni del fabbricato si presentano in discreto stato di manutenzione.