Appartamento 5 locali, 96 m² in Via Lainate 9, Pogliano Milanese (MI)

Appartamento in asta a Pogliano Milanese (MI) – Via Lainate 9 (CAP 20014) L'immobile in asta si trova nel Comune di Pogliano Milanese (MI), in Via Lainate n. 9. È inserito in un fabbricato condominiale edificato negli anni '70, che ha beneficiato di un intervento manutentivo delle facciate nel 2021. La zona è residenziale e commerciale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con principali servizi lungo la SS33. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 96 mq (93 mq escluse aree scoperte), è situato al terzo piano. Si compone di tre locali e servizi, nello specifico: cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere. L'altezza dei locali è a norma, con alcune parti controsoffittate. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono tinteggiate, con bagni e cucina rivestiti in ceramica. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera, mentre le tapparelle sono elettriche (parte in legno, parte in plastica) e richiedono manutenzione. La porta d'accesso è blindata, le porte interne sono in legno o legno/vetro. L'impianto citofonico è presente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione in cucina e radiatori in ghisa. È presente l'impianto di condizionamento. I servizi igienici sono attrezzati con lavabo, bidet, tazza e vasca parzialmente adibita a doccia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terreno, entrambi con pavimentazione in battuto di cemento. L'immobile dispone di due balconi. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e commerciale, situata al confine con l'area industriale di Nerviano (zona Bettolino), a circa 2,5 km dal centro e dal Municipio di Pogliano Milanese. I trasporti pubblici includono autobus di linea (Z601, Z618, Z619, Z606, V184 e Z120) e treni regionali (linee 55, S6, S11, R e RES) dalla stazione di Vanzago-Pogliano. L'immobile sarà libero per la procedura.