Appartamento 5 locali, 124 m² in Piazzetta San Biagio 7, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Piazzetta San Biagio 7 (CAP 89135) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Reggio Calabria, nella località di Gallico, in Piazzetta San Biagio n. 7. L'edificio, di tipo in linea, è stato costruito in data anteriore al 1942 e si inserisce in un contesto urbano orientato alla tutela e conservazione dei centri storici delle frazioni. La zona è ben servita, con un centro commerciale a soli 1,3 km e i principali servizi pubblici distribuiti lungo la SS 18 Tirrenia inf. o Via Nazionale di Gallico, verso il centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 124 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno e a una sala da pranzo, con accesso a una cucina, un bagno e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno, con una veranda esterna. Le due camere sono pavimentate con piastrelle di ceramica grigia e quadrotti di graniglia policroma, mentre le pareti sono tinteggiate con ducotone di colore chiaro. Il bagno al piano superiore è vetusto e presenta macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una struttura in muratura ordinaria e parti in cemento armato, risultando in discreto stato di conservazione. L'impianto elettrico è sottotraccia, con componenti tipici degli anni '90. Non è presente alcun impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono in legno di colore scuro. La proprietà include un terreno adiacente di 80 mq, pavimentato e delimitato da aiuole, che funge da cortile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, distante 1,8 km dallo svincolo della SA-RC in direzione sud, 10 km dal centro cittadino di Reggio Calabria e 13 km dalla stazione ferroviaria locale. Il Grande Ospedale Metropolitano di Reggio Calabria si trova a 9,3 km. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso per l'aggiudicatario.