Appartamento 5 locali, 130 m² in Via Alessandro Manzoni 138, Rosolini (SR)

Appartamento in asta a Rosolini (SR) – Via Alessandro Manzoni 138 (CAP 96019) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Rosolini (SR), in via Alessandro Manzoni n. 138. L'unità si trova al piano terra di un fabbricato inserito in un contesto di altre unità immobiliari, in Zona B1 del vigente PRG, ovvero all’interno delle cosiddette “Aree completamente edificate ed urbanizzate”. Non sussistono in tale area vincoli paesaggistici, storici, culturali e artistici. L'edificio è stato oggetto di modifiche e sopraelevazioni nel 1963. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 130,92 mq. Internamente è composto da un ingresso/salotto che funge anche da disimpegno per le due camere (una matrimoniale) e la cucina. Completano l'appartamento un bagno (con vasca, bidet, vaso wc e lavabo) e un ripostiglio, accessibili da un piccolo disimpegno che comunica con un pozzo luce interno. Sono presenti due balconcini prospicienti via Manzoni e un ulteriore accesso sulla via Trento. La consistenza catastale è di 5,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato degli impianti idrico, fognario, elettrico, citofonico, televisivo, allarme e di video sorveglianza. Una caldaia a GPL provvede alla fornitura di acqua calda sanitaria, mentre due pompe di calore nelle camere da letto climatizzano gli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, questi ultimi corredati di scuri in legno e vetri semplici. Le portefinestre dei balconcini sono dotate di avvolgibili in plastica. L'intero appartamento è pavimentato e rifinito internamente. Lo stato conservativo dei prospetti esterni, dotati di decori, fregi e cornici in pietra, si presenta parzialmente degradato con porzioni di intonacature da risanare. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si aggetta a sud-ovest sulla via Manzoni, dove si trova l'ingresso principale, e a nord-ovest e sud-est rispettivamente su via Gorizia e via Trento. L'immobile è libero per la procedura.