Appartamento 6 locali, 139 m² in Via Giovanni Lavaggi 99, Augusta (SR)

Appartamento in asta a Augusta (SR) – Via Giovanni Lavaggi 99 (CAP 96011) L'appartamento in asta si trova ad Augusta (SR), in Via Giovanni Lavaggi n. 99, in una zona centrale e ben servita della città. L'edificio, costruito nel 1954, è dotato di urbanizzazioni primarie e secondarie ed è posto su una delle principali arterie comunali. I prospetti dell'intero stabile sono stati recentemente rifiniti con materiale silossanico antimuffa, risultando in eccellente stato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa per una superficie commerciale totale di 139,15 mq. È situata al terzo e ultimo piano e si accede tramite una rampa di scale. L'interno è composto da un ampio vano disimpegno che conduce direttamente a due camere da letto, una cucina, una sala pranzo/soggiorno e un bagno. Un ulteriore vano, adibito a studio, è accessibile sia dal vano scale con un ingresso secondario sia da una delle camere da letto. L'altezza utile interna dell’appartamento è di 3,25 metri. Lo stato manutentivo dell'appartamento è mediocre, mentre quello dello stabile è appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti dell’appartamento sono intonacati a civile e in mediocre stato di conservazione. Il bagno è di fattura scadente e gli impianti non sono perfettamente funzionanti. La pavimentazione e i rivestimenti sono in ceramica commerciale. Le porte interne sono in legno e in cattivo stato, mentre i serramenti esterni sono in metallo con avvolgibile e cassonetto non isolato. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento. L'immobile include un balcone di 7,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Augusta, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La posizione su Via Giovanni Lavaggi garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura.