Appartamento 5 locali, 113 m² in Via Sant'Ignazio 113, San Giorgio la Molara (BN)

Appartamento in asta a San Giorgio la Molara (BN) – Via Sant’Ignazio 113 (CAP 82020) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Giorgio La Molara (BN), nella zona moderna che si estende lungo Via Sant’Ignazio, identificata anche come Via Madonna della Libera. La zona è prevalentemente residenziale, con media densità abitativa, e l'edificio fa parte di un complesso di carattere popolare realizzato da INA Casa verosimilmente tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. Nelle vicinanze sono presenti plessi scolastici, strutture sportive e diverse aree di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale equivalente omogeneizzata di circa 113 mq ed è situato al secondo piano (interno 5) di un fabbricato di tre livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato. Si compone di tre locali, una cucina, un bagno, ingresso, disimpegno e ripostiglio. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri, ad eccezione di una porzione del disimpegno (circa 2,20 metri) e della zona cottura. L'unità include una cantina pertinenziale al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pareti tinteggiate, rifinite in ceramica nel bagno e nella zona cottura. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, di recente installazione e in buone condizioni, dotati di tapparelle avvolgibili e alcune con zanzariera. La porta d'accesso è un portoncino di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a gas, con termosifoni in alluminio e ghisa, e in cucina è presente un camino a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a gas. Il bagno è completo di lavabo, vaso igienico, doccia, bidet e lavatrice. Le condizioni generali del lotto sono buone, sebbene le finiture e gli impianti delle parti comuni del fabbricato si presentino in condizioni mediocri. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai servizi di quartiere, con la presenza di scuole, strutture sportive e aree di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.