Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Nazionale Sannitica 126, Castelvenere (BN)

Appartamento in asta a Castelvenere (BN) – Via Nazionale Sannitica 126 (CAP 82037) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castelvenere (BN), in Via Nazionale Sannitica n. 126, al piano terra, in una zona agricola in espansione, a circa 500 metri dalla piazza principale del comune. L'immobile fa parte di un fabbricato plurifamiliare costruito nel 1978 e ristrutturato nel 1986, con accesso tramite un viale privato all'interno di un lotto ben recintato. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 110 mq e si trova al piano terra. Si compone di un ampio ingresso, un soggiorno collegato all'ambiente cucina a pianta libera, una seconda cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. Dalla cucina è possibile accedere alla pertinenziale corte esclusiva posta sul lato sud dell'edificio. Il lotto include anche un locale deposito di circa 39 mq, situato al piano terra con accesso carrabile, costituito da un unico ambiente con annesso bagno e corte esclusiva. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è buono, mentre il deposito si presenta in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono fondazioni continue in muratura, strutture verticali in muratura e copertura a falde in cemento armato. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno con tapparelle in plastica, con ulteriori infissi in alluminio a vetro singolo. Le porte interne sono in legno massello. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termocamino a legna e termosifoni in alluminio. Il lotto è ben recintato con cancello scorrevole elettrico. Il deposito presenta infissi esterni in ferro e pavimenti in battuto di cemento. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Castelvenere è un comune attraversato dal fiume Calore, noto per la festa del vino e le cantine al borgo. La torre Angioina si trova nel centro storico. I collegamenti pubblici includono autolinee EAV per Benevento (34 km), Caserta (30 km) e Napoli (60 km), con Telese Terme a soli 3 km. L'immobile è libero per la procedura.