Appartamento 5 locali, 127 m² in Via Giulio Cesare 10/A, San Severo (FG)

Appartamento in asta a San Severo (FG) – Via Giulio Cesare 10/A (CAP 71016) L'appartamento si trova in asta nel comune di San Severo (FG), in una palazzina condominiale edificata negli anni '50-'60 nell'ambito del piano INA-CASA. L'edificio, di quattro piani fuori terra, è ubicato in una zona periferica residenziale, ben servita da attività commerciali, professionali e artigianali, oltre ai principali servizi e infrastrutture cittadine. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale vendibile di circa 127 mq. È posto al piano rialzato e si compone di cucina, tre camere, bagno e disimpegno. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Completano la proprietà due balconi e un giardino pertinenziale di circa 143,5 mq, con annessi due piccoli locali adibiti a deposito. Al piano terra è presente una cantinola esclusiva di circa 22 mq, accessibile sia dal vano scala che direttamente da Via Giulio Cesare. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'abitazione e della cantinola è discreto, mentre il giardino e i depositi presentano uno stato scadente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ed elementi radianti in alluminio, impianto idrico e fognante, impianto elettrico sottotraccia a norma e impianto di condizionamento con split a parete. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e anticorodal con vetro singolo e tapparelle in plastica. La porta d'accesso è blindata. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. La cucina e il bagno hanno pareti rivestite con piastrelle di ceramica. Il giardino è provvisto di illuminazione esterna e impianto idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di San Severo, caratterizzata da un traffico sostenuto e dotata di sufficienti parcheggi. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di attività commerciali, professionali e artigianali nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La destinazione d'uso dell'immobile è conforme con il Piano Regolatore Generale e il Piano Urbanistico Generale vigenti.