Appartamento 5 locali, 145 m² in Via La Masa 32, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Appartamento in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – Via La Masa 32 (CAP 63811) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, in frazione Casette d’Ete, Via La Masa n.32. Fa parte di un edificio plurifamiliare a schiera, in buone condizioni conservative, edificato a partire dal 2003. La zona è semi-centrale e ben servita, inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale totale ponderata di 145,38 mq. Al piano terra è presente una corte esclusiva con scala esterna di accesso. Il piano primo è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, una camera, un bagno e uno spazio di disimpegno, oltre a un balcone. Il piano secondo (sottotetto), accessibile tramite scala interna, comprende due camere, un bagno e uno spazio di disimpegno, con un balcone e un terrazzo coperto. L'altezza interna media è di 2,75 m al P1 e 2,70 m al P2. Completa la proprietà un garage di 12,12 mq commerciali al piano sottostrada con altezza interna di 2,50 m. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta un impianto strutturale in cemento armato, murature di tamponamento esterne con isolamento termico e finitura ad intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro a taglio termico e serrandine in PVC, mentre il portone d'ingresso è in legno con chiusure di sicurezza. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, oltre a impianti elettrico e idrico autonomi, tutti efficienti e in buono stato conservativo. Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento rifinito al quarzo e serranda metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Sant’Elpidio a Mare, frazione Casette d’Ete, con accesso diretto da Via La Masa. La posizione offre una buona esposizione e vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.