Appartamento 5 locali in Via Dassa 26, Sellero (BS)

Appartamento in asta a Sellero (BS) – Via Dassa 26 (CAP 25050) L'appartamento è ubicato nel centro storico della frazione Novelle del Comune di Sellero (Brescia), in via Dassa n. 26. Il fabbricato, ristrutturato nel 1992, presenta i caratteri tipici dell’architettura rurale di montagna, con accesso sia da via Dassa che dalla corte esclusiva limitrofa a via Delle Scuole. L'accessibilità e l'esposizione sono buone. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano sottotetto si trovano un soggiorno/pranzo/cucina ricavati in un unico ambiente luminoso con affaccio sul fondovalle, un disimpegno, un bagno, due camere e un lungo terrazzo. Il piano primo ospita due ampie cantine, un ripostiglio e una piccola lavanderia. Al piano terra sono presenti due cantine, una delle quali utilizzabile per il ricovero di un'auto, e un'ampia corte pavimentata dotata di cancello carraio elettrificato. I tre piani sono collegati da una scala interna a doppia rampa e da una scala esterna sulla facciata est che conduce dal cortile al piano primo. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del piano sottotetto sono di buona qualità, con pavimenti in monocottura ceramica in tutti i locali interni. Gli infissi sono in legno di colore naturale con vetrocamera e scuri ad anta a movimentazione manuale. Le porte interne sono in legno laccate. Il bagno è dotato di vasca, wc, bidet e lavello doppio. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio. Nel disimpegno è presente uno split per l'erogazione di aria climatizzata. Il cortile, pavimentato con piastre in cls carrabili, è interamente recintato e può ospitare comodamente 3-4 auto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto di architettura rurale di montagna, con buona esposizione e accessibilità. La proprietà include le quote indivise degli spazi comuni. L'immobile è libero per la procedura e la perizia attesta la regolarità urbanistica.