Appartamento 5 locali, 112 m² in Via Dalmazia 32, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Dalmazia 32 L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani fuori terra, oltre piano seminterrato, a Siracusa in Via Dalmazia n. 32. La viabilità è posta alle spalle del Viale Tunisi, che collega il quartiere della Borgata con la zona di espansione popolare della Mazzarona. L'edificio, edificato nella prima metà degli anni '90, si sviluppa all'interno di un'area cortiliva interamente recintata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 112 mq (escluse aree scoperte 106 mq) e una consistenza di 5,5 vani. Si compone di un ingresso di 5,30 mq, un salone di 21,85 mq, una cucina di 16,25 mq, un disimpegno di 2,60 mq, una lavanderia di 3,80 mq, due camere da letto (12,35 mq e 20,55 mq), un corridoio di 3,75 mq e un bagno di 8,30 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,90 metri. L'appartamento è raggiungibile sia dal vano scala che dall'impianto ascensore condominiale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e solai in latero-cemento. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, pavimentati con elementi in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'alloggio è dotato di impianto idrico-fognario, elettrico e predisposizione per impianto di climatizzazione con bocchette a parete (oggi dismesso). L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e non presenta problemi di infiltrazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Siracusa, ben collegata e nelle vicinanze di Viale Tunisi, un'importante arteria che attraversa la zona est della città. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.