Appartamento 5 locali, 79 m² in Via Giuseppe Toscano 8, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Giuseppe Toscano 8 (CAP 96100) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Siracusa, in via Giuseppe Toscano n. 8. L'immobile fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra, con sei unità abitative, realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla zona omogenea 'B2.1' – Aree sature di edilizia economica e popolare da riqualificare attraverso il recupero degli spazi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare autonoma, di forma regolare, ha una superficie commerciale complessiva pari a circa 79,30 mq. È posta al piano secondo ed è composta da due camere, una cucina, un salone, un bagno e un ripostiglio. Dal corridoio d'ingresso si accede al salone, alla cucina, al bagno, alla camera 1 (adibita a camera da letto) e alla camera 2 (adibita a camera da letto). Complessivamente lo stato di manutenzione dell'immobile può ritenersi buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture interne standard, con pareti intonacate a civile e tinteggiate con idropittura. Il pavimento in tutti gli ambienti è in gres ceramico, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC, in buono stato di manutenzione. I servizi igienici sono dotati di sanitari, lavabo e doccia, con pareti parzialmente rivestite in gres ceramico. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sotto traccia, che ad una ispezione visiva sembrano essere in buone condizioni e funzionanti. Per la climatizzazione sono presenti 3 climatizzatori non funzionanti al momento del sopralluogo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Siracusa, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. L'accesso avviene dalla via Giuseppe Toscano tramite un portone in alluminio che conduce al vano scala. L'appartamento sarà libero per la procedura.