Casa indipendente 4 locali, 117 m² in Via P. Micca 9, Sortino (SR)

Casa indipendente in asta a Sortino (SR) – Via P. Micca 9 (CAP 96010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore dell'agglomerato urbano del Comune di Sortino, in zona omogenea B1 del Piano Regolatore Generale. Costruito antecedentemente al 1967 e successivamente sopraelevato negli anni '80, l'edificio gode di buona accessibilità, raggiungibile da diverse direzioni e ben collegato alla Via Pietro Micca. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa verticalmente su tre livelli, con una superficie commerciale di 117,64 mq e un'altezza utile netta di 2,95 metri per ogni piano. Il piano terra accoglie un ingresso e una camera da letto con un piccolo servizio igienico. Il primo piano ospita una cucina e un ripostiglio, mentre il secondo piano è composto da un ampio corridoio, un bagno e una seconda camera da letto. Lo stato di manutenzione interno è scadente, mentre quello esterno è accettabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del piano terra è in muratura di pietra calcarea, mentre il primo e il secondo piano sono in muratura di blocchi di tufo calcareo. I solai sono in laterocemento e la copertura è piana a lastrico solare. Gli spazi interni sono pavimentati con mattonelle di gres-porcellanato e tinteggiati. Il vano scala è rifinito in marmo tipo botticino. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognante, ma è privo di impianto di riscaldamento, con acqua calda sanitaria fornita da un boiler elettrico. Gli infissi esterni sono in alluminio di scarsa fattura, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona residenziale consolidata di Sortino, con un solo prospetto fronte strada sulla Via Pietro Micca. L'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto comunale e tutti i servizi sono regolarmente allacciati alla rete fognante. L'immobile è libero per la procedura.