Appartamento 6 locali, 113 m² in Via delle Camelie 9, Melilli (SR)

Appartamento in asta a Melilli (SR) – Via delle Camelie 9 (CAP 96010) L'appartamento in asta si trova a Melilli (SR), nella Frazione Villasmundo, in Contrada Corvo, all'interno del "Complesso Villasmundo 2000" costruito negli anni '90. L'edificio si sviluppa su sei livelli fuori terra con struttura in calcestruzzo armato e copertura a terrazzo. L'ingresso al complesso avviene da Via delle Camelie, in una posizione periferica ma con servizi adeguati. Superficie e distribuzione interna L'immobile, ubicato al piano terra, ha una superficie commerciale di 113,00 mq. Si accede tramite vano scala con ascensore. È composto da un soggiorno-cucina di 40,60 mq, un disimpegno di 6,40 mq, tre camere da letto (11,10 mq, 16,00 mq e 10,00 mq), un ripostiglio di 1,50 mq, un bagno di 6,70 mq e una lavanderia di 4,20 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e dal punto di vista strutturale non si notano dissesti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono un controsoffitto con faretti nella zona giorno e corridoio, e pavimentazione in parquet a tappeto in tutto l'appartamento. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppia vetro camera e tapparelle. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è regolarmente collegato alle utenze, con impianto elettrico e idrico originari, e impianto fognario e gas sottotraccia collegati alla rete comunale. La fornitura di acqua calda sanitaria è tramite scaldabagno elettrico e un climatizzatore è presente in cucina. L'appartamento dispone di due balconi di 11,40 mq ciascuno e un terrazzo esclusivo di 43,40 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione (C1) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Melilli, con buona salubrità e servizi adeguati. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con la planimetria catastale coincidente con quella di progetto.