Casa indipendente 114 m² in Via Platamone 98 e 102, Rosolini (SR)

Casa indipendente in asta a Rosolini (SR) – Via Platamone 98 e 102 L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato a Rosolini, in Via Platamone nn. 98 e 102. Si trova all'interno della zona A – Centro Storico, un contesto urbanistico consolidato. La costruzione della particella 7419 sub.1 risale al 1964, mentre la particella 7421 è preesistente al 1951. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie complessiva di 114,35 mq, distribuiti su due piani considerati sanabili (il secondo piano non è assentito né sanabile). Il piano terra misura 74,61 mq e include un ingresso, un ripostiglio con servizi igienici, una sala da pranzo, un disimpegno che conduce a cucina e soggiorno, oltre a un balcone di 0,50 mq. Il piano primo, di 35,24 mq, ospita una camera da letto, un ripostiglio e un bagno, con un balcone di 4,00 mq. Lo stato manutentivo complessivo è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento per una porzione e solaio a volta con copertura in coppi per l'altra. I tamponamenti esterni sono intonacati di giallo chiaro, con una porzione rivestita in pietra faccia vista. Gli infissi sono in parte in alluminio e vetro singolo/camera, in parte in legno e vetro singolo con scuretti o avvolgibili. I pavimenti sono in ceramica, ad eccezione di una camera da letto e della sala da pranzo al piano terra che sono in marmette, come la scala interna. Gli impianti sono sotto traccia. L'acqua calda è prodotta con scaldabagno elettrico e il riscaldamento degli ambienti con pompe di calore. Le pareti sono tinteggiate di bianco, con alcune eccezioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Rosolini, con accesso dalla Via Platamone. La località è ben collegata tramite la SS 115 dall'autostrada Siracusa – Gela. L'appartamento è libero per la procedura.