Appartamento 6 locali, 92 m² in Via Gabriele D'Annunzio 11, Priolo Gargallo (SR)

Appartamento in asta a Priolo Gargallo (SR) – Via Gabriele D'Annunzio 11 (CAP 96010) L'appartamento è ubicato nel Comune di Priolo Gargallo, in contrada Ulivitello, Via Gabriele D'Annunzio n. 11. L'immobile fa parte di un edificio a tre piani fuori terra, costruito nel 1964, inserito in un contesto urbano classificato come zona B1 dal vigente P.R.G. L'edificio si affaccia su un'area adibita a parco giochi e dispone di un'area parcheggio con accesso da Via Gabriele D'Annunzio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 92 mq (90 mq escluse aree scoperte) ed è posta al secondo piano. È composta da quattro vani ed accessori, con un'altezza utile interna di circa 2.90 m. L'appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione nel 2022, che hanno portato alla creazione di un unico grande ambiente salone/soggiorno/cucina e un servizio igienico più ampio. Nel complesso, l'appartamento si trova in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta una struttura in muratura portante. I serramenti sono recenti, con telaio in alluminio e vetro doppio, in buone condizioni. Le pareti sono intonacate a civile con finitura in pittura decorativa, e la pavimentazione è in buone condizioni. Il servizio igienico è stato recentemente ristrutturato. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2022 (senza certificazioni). Sono installate due pompe di calore per riscaldamento/raffrescamento e uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. La cucina è alimentata tramite bombola a gas. È presente una piccola veranda sul balcone lato ovest. L'immobile appartiene alla classe energetica B. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona con accesso da Via Gabriele D'Annunzio e affaccio su Via dei Greci. Non è presente un amministratore di condominio, ma un condomino si occupa della pulizia delle parti comuni con una spesa mensile fissa. L'immobile è libero per la procedura.