Appartamento 5 locali, 100 m² in Via R. Donatelli 5, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Via R. Donatelli 5 (CAP 05100) L'appartamento è situato a Terni, in Via Renato Donatelli n. 5, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito alla fine degli anni '60, si trova in un'area ben servita, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre ad attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano di Terni e la Cascata delle Marmore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 100,75 mq, è posta al piano quarto di un fabbricato di sette piani (sei fuori terra e uno interrato). L'altezza interna è di 3,00 m. La composizione interna include un ingresso e un corridoio che conducono al soggiorno e alla cucina, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due ampi terrazzi. La cantina pertinenziale si trova al primo piano interrato ed è accessibile tramite scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture mediocri, risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (a metano), idrico (acquedotto) e termico (a metano con termosifoni in alluminio) sono sottotraccia e di qualità nella media, sebbene la conformità sia da verificare. Gli infissi esterni sono in legno. L'immobile gode di buona luminosità ed esposizione. L'accesso all'unità avviene tramite scala condominiale o ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermate autobus a 100 m, la ferrovia a 2,5 km e la superstrada a 3 km. La qualità dei servizi è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità rilevate.