Appartamento 5 locali, 162 m² in Via Emidio Fanelli 25, Torricella (TA)

Appartamento in asta a Torricella (TA) – Via Emidio Fanelli 25 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato condominiale nel comune di Torricella (TA), con ingresso da via Emidio Fanelli n. 25. La costruzione dell'edificio risale al 1975. La zona offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 162,00 mq circa, con una superficie utile residenziale di 128,00 mq circa. È composto da un ingresso, una cucina, un disimpegno adiacente a un pozzo luce, un bagno, un ripostiglio e tre camere da letto. Il lotto include anche un locale garage di 67,00 mq commerciali, posto al piano terra con accesso carrabile da via Pola s.n.c., composto da un unico ambiente di 59,00 mq utili. L'appartamento ha una consistenza catastale di 5,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione e conservazione delle opere murarie e delle finiture dell'appartamento è sufficiente, mentre l'impianto idrico del bagno è mediocre. Il cortile pertinenziale è in stato manutentivo mediocre e necessita di completamenti e manutenzione straordinaria. Il locale garage è allo stato grezzo e necessita di completamenti e manutenzione straordinaria. L'appartamento dispone di un cortile pertinenziale interno di circa 80,00 mq, su cui insiste una tettoia chiusa su tre lati. Il fabbricato non ha amministratore condominiale e l'utenza idrica dell'appartamento è in comune con l'unità del primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Torricella, con accesso principale da Via Emidio Fanelli e accesso carrabile al garage da Via Pola. L'appartamento e il locale garage sono occupati da terzi senza titolo, ma saranno resi liberi per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano.