Appartamento 5 locali, 188 m² in Via Enio Salvi 39/G, Zogno (BG)

Appartamento in asta a Zogno (BG) – Via Enio Salvi 39/G (CAP 24019) L'immobile in asta è un appartamento residenziale situato nel Comune di Zogno (BG), in località Stabello, Via Enio Salvi 39/G. L'edificio, costruito nel 2006, si inserisce in un contesto plurifamiliare ed è stato realizzato in attuazione di un Piano di Lottizzazione. La zona, sebbene periferica, è prossima al centro storico del Comune di Zogno, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 188,00 mq. Si articola su due livelli: al piano terra si trova un locale soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno, due camere e un piccolo ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce alla taverna al piano interrato, dalla quale si accede direttamente a una delle due autorimesse. L'altezza utile interna è di circa 2,55 m al piano terra e 2,40 m al piano interrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica, ad eccezione delle camere da letto che presentano parquet. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di doccia. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e antoni oscuranti in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Le autorimesse, di circa 18 mq e 17 mq, sono poste al piano interrato con pareti in mattoni di cemento a vista, pavimentazione piastrellata in gres e impianto elettrico a vista. Completano l'unità immobiliare un balcone e un ampio giardino esclusivo accessibile dal soggiorno-cucina e da una camera da letto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con Piano Attuativo vigente, confermato dal Piano di Governo del Territorio. L'accesso all'abitazione avviene tramite un percorso e un vano scala comuni. L'esperto estimatore ha accertato la conformità urbanistica, edilizia e catastale dei cespiti. L'immobile è occupato dal debitore e dai suoi familiari, ma sarà libero per la procedura.