Appartamento 5 locali, 95 m² in Via Prospero Valeriano Manara 11, Borgo Val di Taro (PR)

Appartamento in asta a Borgo Val di Taro (PR) – Via Prospero Valeriano Manara 11 (CAP 43043) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terreno di un edificio condominiale in Via Prospero Valeriano Manara 11, nel Comune di Borgo Val di Taro (PR). L'edificio, costruito nei primi anni '80, fa parte della lottizzazione “Orsi” nel quartiere oltre Taro. Si sviluppa su tre piani fuori terra, un sottotetto e un piano seminterrato. La zona è periferica, mista, con traffico locale e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 95,01 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Dal portone d'ingresso si accede al vano scala che conduce all'abitazione. Entrando, si trova un corridoio che immette nell'ampio soggiorno, illuminato da una portafinestra che dà accesso a un grande lastrico solare di circa 100 mq. Alla destra della sala si trova la cucina, anch'essa con accesso al lastrico. A sinistra del soggiorno è disposta la zona notte, con una camera da letto matrimoniale affacciata sul terrazzo, un bagno e una seconda camera da letto. Tutti i locali sono dotati di finestre. L'immobile presenta condizioni di manutenzione appena sufficienti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti variano: parquet a quadrotti nelle camere, ceramica chiara nel bagno e ceramica beige tortora chiaro nel resto della casa, con parziali rappezzi in sala. I rivestimenti in cucina sono con mattonelle bianche, mentre nel bagno sono dello stesso colore ma di formato quadrato. Le porte sono tamburate in legno naturale, così come i serramenti dotati di doppi vetri. L'impianto termico è autonomo con caldaia Immergas e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è stato realizzato a norma dell'epoca di costruzione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica mista di Borgo Val di Taro, ben servita e con facilità di parcheggio. L'appartamento è libero per la procedura e sarà trasferito senza attestato di certificazione energetica.