Appartamento 2 locali, 36 m² in Corso Corsi 52, Parma (PR)

Appartamento in asta a Parma (PR) – Corso Corsi 52 (CAP 43121) L'appartamento è ubicato a Parma, in via Corso Corsi n. 52, in un fabbricato di costruzione anteriore al 1967, caratterizzato da struttura portante in muratura e copertura a falde. L'edificio si trova all'interno del perimetro del Centro Storico, soggetto a restauro e risanamento conservativo secondo l'art. 2.2.3 RUE 2030. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie totale di 36 mq, è posta al terzo piano di un edificio privo di ascensore. È composta da ingresso, corridoio, bagno, cucina con affaccio su cavedio interno e una camera. La cantina pertinenziale, di 3 mq, è situata al piano primo sottostrada. L'immobile presenta un sensibile ammaloramento delle finiture, con pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, e serramenti esterni con telaio in legno privi di vetro camera. La classe energetica stimata è tra F e G. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di climatizzazione con split nel locale di ingresso e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L'impianto elettrico è in traccia e l'unità è provvista di porta blindata all'ingresso. Le parti comuni del fabbricato necessitano di interventi sulle finiture di facciata del cavedio interno, manto e impermeabilizzazioni in copertura, impianto di illuminazione e rivestimenti della scala. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Parma, con buona accessibilità ai servizi principali e ai trasporti pubblici. La configurazione urbanistica è regolare, con titoli edilizi risalenti al 1939 e 1955.