Appartamento 6 locali, 110 m² in Strada Valle 38, Medesano (PR)

Appartamento in asta a Medesano (PR) – Strada Valle 38 (CAP 43014) L'immobile in asta è un appartamento situato nella frazione Varano Marchesi del Comune di Medesano (PR), in una zona precollinare a circa 5 km dal centro del comune. L'edificio condominiale, costruito nel 1969, si trova in fregio alla Strada Provinciale 64 ed è composto da sei unità abitative, servite da un vano scala centrale. La zona è periferica ma servita da bus di collegamento con il capoluogo e nelle vicinanze si trovano alcune attività commerciali, l'ufficio postale e la chiesa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano rialzato, ha una superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. Si accede tramite un portoncino in noce che immette nell'ingresso. L'unità immobiliare si compone di un tinello, un cucinotto, un soggiorno con balcone, due ampie camere da letto e un bagno. Tutti i locali sono dotati di finestra, ad eccezione del soggiorno che ha una portafinestra per l'accesso al balcone. Il condominio non è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni All'interno dell'appartamento, le finiture sono datate e basici: ingresso, cucinotto e tinello presentano pavimenti in ceramica, che riveste parzialmente anche le pareti del cucinotto. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti in ceramica con disegno arabescato che raggiungono il soffitto. Le due camere da letto hanno un pavimento in legno a mosaico. Le porte sono in legno tamburato con inserto in vetro, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e scuretti in legno. L'impianto di riscaldamento è un prototipo canalizzato con generatore di calore (caldaia Brahma) nel cucinotto e aria calda diffusa tramite canali nelle murature. L'impianto elettrico è stato realizzato a norma della legge dell'epoca di costruzione. Lo stato di manutenzione generale è quasi sufficiente. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato con pavimento in battuto di cemento e un'autorimessa al piano terreno in un fabbricatello indipendente, servito da stradello inghiaiato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben collegata, a ridosso della strada provinciale 64, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.