Appartamento 5 locali, 33 m² in Via L. Foresti 34, Castrezzato (BS)

Appartamento in asta a Castrezzato (BS) – Via L. Foresti 34 L'immobile in asta si trova nel comune di Castrezzato (BS), in via L. Foresti n. 34. Si inserisce in un contesto residenziale di 10 alloggi unifamiliari, edificati con concessione edilizia nel 2002. La zona è caratterizzata da un mix di case a schiera e ville unifamiliari, con accesso pedonale diretto dalla strada e ingresso carraio comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: il piano primo è destinato a residenza, mentre il piano interrato ospita l'autorimessa e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento al piano primo, con un'altezza utile di 2.70 m, è composto da soggiorno, cucina, piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere da letto e una cabina armadio. Sono presenti due balconi, uno accessibile dal soggiorno e dal vano scala, l'altro da una camera. Il soggiorno include una nicchia e un camino in muratura. L'autorimessa al piano interrato ha un'altezza utile di 2.40 m. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, l'edificio presenta facciate intonacate e tinteggiate in giallo con rivestimento parziale in mattone a vista. I serramenti sono in legno bianco con vetrocamera e persiane verdi. Le pavimentazioni esterne dei passaggi pedonali e dei vani scala sono in cotto. L'appartamento è dotato di portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno tamburato e pavimenti e rivestimenti del bagno in mattonelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia, con riscaldamento autonomo tramite radiatori in ghisa e caldaia murale Riello posizionata all'esterno. L'impianto idraulico ed elettrico sono conformi alla regola dell'arte secondo dichiarazioni del 2004. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e con accesso sia pedonale che carraio. Il contesto è prevalentemente residenziale, con altre unità abitative della stessa tipologia e ville. L'immobile è libero per la procedura.