Appartamento 5 locali, 104 m² in Contrada Torre dei Monaci snc, Castrovillari (CS)

Appartamento in asta a Castrovillari (CS) – Contrada Torre dei Monaci snc (CAP 87012) L'appartamento in asta è situato a Castrovillari, in Contrada Torre dei Monaci snc, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'autostrada dista circa 2 km, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano (terzo fuori terra), ha una superficie commerciale di 104,30 mq e un'altezza interna di 3,00 metri. L'accesso avviene tramite il vano scala condominiale, non essendo presente l'ascensore. L'appartamento è completo e rifinito, composto da un ampio disimpegno-corridoio che distribuisce il soggiorno-pranzo, la cucina, un bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate con intonaco civile liscio e pitture chiare. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche fino a 2,20 metri di altezza ed è attrezzato con lavabo, water, bidet e doccia. Il portoncino d'ingresso è ligneo con ulteriore infisso in alluminio e vetri. Sul balcone è collocata la caldaia per la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre in legno. L'impianto idrico del bagno e della cucina, così come quello del gas, appaiono a norma e in buono stato. L'immobile dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa e un condizionatore split caldo-freddo nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia e a controllo visivo pare a norma. Gli infissi esterni sono in legno in medio stato di conservazione. L'appartamento è urbanisticamente e catastalmente conforme. Completa la proprietà una cantina di 10,00 mq al piano seminterrato, accessibile dal vano scala condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Castrovillari, con un buon livello di servizi e collegamenti. La luminosità e la panoramicità dell'appartamento sono al di sopra della media. Sebbene il condominio necessiti di manutenzioni ordinarie sulle facciate, lo stato generale del fabbricato è mediamente buono. L'immobile è libero per la procedura.