Appartamento 5 locali, 114 m² in Via Fortuna 10-14, Catania (CT)

Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Fortuna 10-14 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Catania, in Via Fortuna 10-14, all'interno di un quartiere storico e centrale della città. L'edificio, risalente alla fine degli anni trenta, si articola su tre elevazioni fuori terra e si trova in una zona ben collegata ai servizi essenziali e alle principali direttrici cittadine. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due appartamenti situati al piano terra, ciascuno con una superficie commerciale di circa 57,4 mq, per un totale di circa 114,8 mq. Ogni unità presenta una consistenza catastale di 2,5 vani. Gli immobili sono caratterizzati da finiture di scarsa qualità e si trovano in condizioni generali di conservazione discrete. Il cortile esterno di circa 115 mq è considerato pertinenza comune alle due unità. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura piena, tipica dell'epoca di costruzione. Le parti comuni includono un vano scala centrale e il cortile al piano terra. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo. Lo stato di manutenzione complessivo del fabbricato è discreto, con la facciata in condizioni accettabili. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo centrale, presenta le caratteristiche tipiche degli antichi quartieri storici ad alta densità, con strade strette e traffico locale. La posizione garantisce comunque una buona accessibilità ai servizi di vicinato e ai collegamenti con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura.