Appartamento 6 locali, 144 m² in Via IV Novembre 136, Aci Catena (CT)

Appartamento in asta a Aci Catena (CT) – Via IV Novembre 136 (CAP 95022) L'appartamento in asta si trova ad Aci Catena (CT), in Via IV Novembre n. 136, all'interno del complesso edilizio denominato “Il Salice”. L'edificio, costruito nei primi anni '80, è un multipiano per civile abitazione, con tre piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage. L'immobile è ubicato in un'area intermedia tra il centro storico e la periferia, ben servita da attività commerciali, scolastiche, farmacie, piccoli impianti sportivi e fermate per il trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie ragguagliata di 144 mq e si trova al piano terra rialzato della palazzina “A”. È composta da un'ampia cucina-soggiorno, un vano lavanderia, un bagno principale, una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore vano letto. L'altezza interna è di circa 3,00 metri, ad eccezione dei bagni (2,90 m e 2,80 m) e del corridoio controsoffittato (2,65 m). Lo stato di conservazione e manutenzione è considerato buono, salvo un ammaloramento all'intradosso del ballatoio e una macchia di umidità in un vano letto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in calcestruzzo armato con tamponamenti in mattoni e rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetro a doppia camera, dotati di avvolgibili e grate di protezione in ferro. La porta d'ingresso è blindata. Le pavimentazioni interne ed esterne sono in mattonelle di gres porcellanato effetto cotto. L'immobile è dotato di impianti idrici, elettrici, di riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas e radiatori, e climatizzazione in più ambienti. Sono presenti citofono e luci di emergenza. La proprietà include una striscia di cortile antistante l'appartamento, prospicente sulla Via IV Novembre. Contesto e collegamenti La Via IV Novembre è una delle principali arterie di ingresso alla città, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di servizi essenziali e attività commerciali, rendendo l'ubicazione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario.