Appartamento 5 locali, 123 m² in Via Risorgimento 42, Catenanuova (EN)

Appartamento in asta a Catenanuova (EN) – Via Risorgimento 42 (CAP 94010) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Catenanuova (EN), in un'area centrale e ben servita, all'angolo tra via del Risorgimento n. 42 e via Italia n. 42. L'edificio, ampliato nel 1972, si eleva per tre piani fuori terra ed è destinato principalmente ad uso residenziale, con un sottotetto adibito a deposito. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso a poliambulatori, campo sportivo, chiese e scuole medie. I mezzi pubblici di superficie si trovano a 700 m e lo svincolo autostradale Palermo/Catania è a circa 3 Km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 123 mq ed è ubicata al piano terra. È composta da una cucina abitabile, un salotto, una camera matrimoniale, un bagno, un doppio servizio, due ripostigli, un ampio corridoio cieco e un disimpegno. Le altezze dei locali variano tra 3,40 m e 4,10 m. Le condizioni generali dell'abitazione sono buone all'interno. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica fino a circa 2 metri nei servizi e in cucina. I pavimenti sono in gres porcellanato nei servizi e in cucina, mentre nelle camere sono in graniglia di marmo. Gli infissi esterni sono in PVC a 5 camere con vetri doppi, portefinestre con persiane in alluminio e finestre con avvolgibili o scuretti in alluminio. La porta d'accesso è in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet e l'acqua calda sanitaria da un boiler. Il bagno principale è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca, mentre il doppio servizio include lavabo a pila, tazza e doccia. Il fabbricato presenta strutture portanti miste e copertura in legno a falde. Contesto e collegamenti Il fabbricato sorge in un'area centrale di Catenanuova, un paese di circa 4.500 abitanti, caratterizzato da un reticolo di strade ortogonali. La via principale rettilinea dista 200 m dal fabbricato. L'area offre facile accesso a piedi a tutti i servizi del paese. L'immobile è libero per la procedura.