Appartamento 5 locali, 83 m² in Via Sardellino 49, Celano (AQ)

Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 49 (CAP 67043) L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, inserito in un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra. La zona di sedime ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Il fabbricato è stato realizzato agli inizi degli anni '70, con licenza edilizia del 1972. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), ha una superficie catastale di 83 mq. Internamente si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto e due balconi. L'unità immobiliare, sebbene risenta di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica, si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura, tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di un impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio al piano terra di accesso al vano cantina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con gestione di fatto del condominio da parte degli occupanti, con una spesa media annua per la pulizia delle scale, del piazzale e dell'accesso carrabile, oltre all'energia elettrica per gli utilizzatori comuni. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419. L'immobile è libero per la procedura.