Appartamento 5 locali, 145 m² in Contrada Ributtini, Cupello (CH)

Appartamento in asta a Cupello (CH) – Contrada Ributtini (CAP 66051) L'immobile in asta è un appartamento situato a Cupello (CH), in Contrada Ributtini, in una zona di completamento delle espansioni recenti (zona A3 del Piano Regolatore Esecutivo). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 145 mq, si trova al terzo piano sottotetto. L'accesso avviene tramite una scalinata esterna e poi interna. Internamente, l'appartamento presenta un corridoio che conduce a una camera da letto e un servizio igienico. Sul fondo del corridoio si trovano una cucina e un soggiorno, oltre a un vano laterale. Dal soggiorno-cucina è possibile accedere a un terrazzino di dimensioni 4,20 x 2,00 mt. Le altezze del sottotetto variano da un minimo di 0,80 mt a un massimo di 3,15 mt. Il lotto include anche un locale magazzino uso cantina di 20 mq al piano terra e un'area verde urbana residuale di 120 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'appartamento è in gres porcellanato, la rubinetteria in acciaio inox e i sanitari in ceramica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato di colore grigio con avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, ma non è presente l'impianto di riscaldamento. Il magazzino/cantina è realizzato in muratura con copertura piana e presenta un portone d'ingresso in legno e una luce finestra, con un'altezza di 2,60 mt. L'area verde urbana, sebbene non edificabile direttamente per la sua geometria e le distanze, può essere destinata a verde o giardino. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una contrada tranquilla, Ributtini, nelle vicinanze del comune di San Salvo (CH). La zona è classificata come 'Area di Completamento A3', che consente interventi sul patrimonio edilizio esistente e nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate difformità edilizie.